Какие помещения подлежат переводу из жилого в нежилое?
Перевести в нежилое можно любое помещение, отвечающее следующим требованиям:
- доступ к переводимому помещению возможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
- имеется возможность оборудовать отдельный от жильцов вход;
- переводимое помещение не является частью жилого помещения и не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
- помещение не должно быть частью коммунальной квартиры;
- право собственности на переводимое помещение не обременено правами других лиц;
- если помещение находится на втором этаже, то первый этаж должен быть нежилым.
Нужно ли согласие соседей для перевода квартиры в жилом доме в нежилое помещение?
По новому законодательству согласие других жильцов дома не требуется. Но, в случае, если перевод одной из квартир в нежилое помещение нарушает права и законные интересы собственников соседних помещений, они могут обратиться в суд и обжаловать действия органов власти, разрешивших перевод, в порядке гражданского судопроизводства..
Обращаясь в нашу фирму Вы получаете ряд преимуществ:
- Вы значительно экономите свое время.
- Вам не придется выстаивать очереди для получения очередного документа.
- Вы не участвуете в процедуре перевода жилого помещения в нежилой фонд. При завершении перевода производится внесение изменений в ЕГРП по данному объекту недвижимости, а Вам выдается новое Свидетельство о собственности.
- Стоимость наших услуг не намного превысит стоимость ваших затрат при переводе жилья в нежилой фонд самостоятельно.
- Возможен комплекс услуг: перевод жилья в нежилой фонд, согласование перепланировки (переустройства) и отдельного входа (реконструктивных работ).